Nadzory budowlane

Nadzór nad procesem budowlanym Poznań to element gwarantujący bezpieczeństwo, jakość oraz zgodność inwestycji z prawem. W polskim systemie prawnym (opartym na Prawie Budowlanym) najważniejsze role w tym zakresie pełnią kierownik budowy oraz inspektor nadzoru inwestorskiego.

Mimo że obaj są uczestnikami procesu budowlanego, ich role są wobec siebie komplementarne, a czasem wręcz kontrolne.

Kierownik budowy

Kierownik budowy to osoba, która sprawuje bezpośredni nadzór nad wykonawstwem. Jest on obowiązkowym uczestnikiem każdej budowy wymagającej pozwolenia.

Główne zadania:

  • Protokołowne przejęcie terenu budowy od inwestora.
  • Prowadzenie dokumentacji, w tym przede wszystkim Dziennika Budowy.
  • Zapewnienie bezpieczeństwa (sporządzenie planu BIOZ – Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia).
  • Koordynacja prac podwykonawców i dbanie o to, by budynek powstawał zgodnie z projektem.
  • Zgłaszanie inwestorowi prac do odbioru (np. robót zanikowych).

Ważne: Kierownik budowy reprezentuje wykonawcę i ponosi odpowiedzialność karną oraz zawodową za to, co dzieje się na placu budowy.

Marzysz o budowie wyjątkowego domu? Rekomendujemy biuro projektowe Poznań. Specjaliści przygotują dla Ciebie indywidualny projekt domu i zapewnią jego realizację!

Inspektor nadzoru

Inspektor nadzoru nie jest wymagany na każdej budowie (chyba że narzuca to prawo ze względu na skomplikowanie obiektu), ale wielu inwestorów decyduje się na jego zatrudnienie dobrowolnie.

Główne zadania:

  • Kontrola jakości. Sprawdza, czy użyte materiały mają odpowiednie atesty i czy specjaliści wykonują rzetelnie swoje prace.
  • Reprezentowanie inwestora. Pilnuje interesów finansowych i technicznych osoby budującej dom lub obiekt.
  • Odbiory robót. To on potwierdza, że dany etap (np. fundamenty lub zbrojenie stropu) został wykonany poprawnie, zanim zostanie zakryty kolejnymi warstwami.
  • Wydawanie poleceń. Może żądać od kierownika budowy poprawienia błędów lub wstrzymania prac w razie zagrożenia.

Urządzasz swój dom lub biuro i stoisz przed zakupem mebli? Zapoznaj się z ofertą –biurka,szafy,regały na książki od Bartnikowski meble!