Kierownik budowy

Kierownik budowy jest formalnie odpowiedzialny za prawidłowe prowadzenie robót, przestrzeganie przepisów BHP, zabezpieczenie placu budowy. Zobowiązany jest także do dokonywania wpisów w dzienniku budowy, stosowania się do zaleceń nadzoru budowlanego, przygotowania dokumentacji powykonawczej oraz sporządzenia protokółu zakończenia budowy. Uczestniczy więc w procesie inwestycyjnym od początku budowy do jej końca. Oczywiście kierownikiem prowadzącym cały cykl budowlany nie musi być stale ta sama osoba, ale zmiana kierownika budowy wiąże się z koniecznością zgłoszenia tego faktu w inspektoracie nadzoru budowlanego i złożenia nowego oświadczenia o przejęciu tych obowiązków przez kolejną osobę.

Kierownik budowy – potrzebne uprawnienia

Do kierowania budową niezbędne są odpowiednie uprawnienia konstrukcyjno-budowlane potwierdzone decyzją organu samorządu zawodowego. Formalnie przy wykonywaniu innych prac niż konstrukcyjne np. instalacji wewnątrz domu, nad ich prawidłowym wykonaniem powinien czuwać inny kierownik robót posiadający uprawnienia z tej specjalizacji. Jednak w praktyce, ze względu na prostą budowę instalacji w domach jednorodzinnych, wymóg ten nie jest rygorystycznie przestrzegany. Jednakże szczegółowy zakres obowiązków kierownika budowy określa Prawo Budowlane, a najważniejsze z nich to: prowadzenie dokumentacji budowy (wpisy do dziennika), zabezpieczenie terenu budowy, kierowanie robotami zgodnie z projektem i zasadami bezpieczeństwa pracy, wstrzymanie robót w razie wystąpienia zagrożenia, realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy.

Funkcjonalne biuro to podstawa sukcesu. Bartnikowski Meble oferuje wysokiej jakości meble biurowe (stoły konferencyjne, boksy call center, biurka gabinetowe) oraz meble na wymiar, idealnie dopasowane do Twojej wizji architektonicznej. Zapewniamy wsparcie aranżacyjne i dbamy o każdy detal w Twojej przestrzeni firmowej. Zapytaj o wyposażenie biur!

Podczas pełnienia funkcji Kierownika budowy, oferuję:

  • Szczegółowy odbiór elementów wykonanych konstrukcyjnych oraz izolacyjnych.
  • Nadzór procesu budowlanego Poznań.
  • Prowadzenie dokumentacji budowy.
  • Pomoc formalną związaną ze zgłoszeniem budowy, pozwoleniem na użytkowanie.
  • Weryfikację projektu budowlanego, patrz: indywidualny projekt domu i gotowy projekt domu Poznań.
  • Kontrola nad prawidłowością prowadzonych robót budowlanych. Kontrola jakości wykonanych prac budowlanych.
  • Sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających. W tym szczegółowy odbiór elementów konstrukcyjnych oraz izolacyjnych.
  • Weryfikacja oraz kontrola prowadzenia prac zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP.
  • Sprawdzanie wbudowywania przez wykonawcę odpowiednich materiałów budowlanych posiadających dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie (deklaracje zgodności, atesty, certyfikatów, świadectw jakości itp.).
  • Konsultacje telefoniczne.
  • Wizyty na budowie zgodnie z uzgodnioną ofertą. Jednocześnie inicjowanie lub proponowanie propozycji zmian realizacji robót.
  • Organizowanie narad technicznych, problemowych i innych organizacyjnych do poprawności realizacji procesu inwestycyjnego.
  • Doradztwo techniczne.
  • Pomoc w organizowaniu brygad budowlanych.
  • Wyszukiwanie dostępnych materiałów budowlanych w korzystniejszych cenach.
  • Bieżące informowanie Inwestora o postępie robót budowlanych i o ewentualnych trudnościach w ich realizacji.